婚后什么情况下买房属于个人财产所有

法律分析：
（1）使用一方婚前财产购房且登记在自己名下，这种情况下若想认定房产为个人财产，关键在于证明购房资金来源于婚前财产，比如通过银行流水呈现资金走向，以此来证实资金的婚前属性。
（2）一方父母全额出资购房并登记在出资人子女名下，根据法律规定，这种行为被视为父母对自己子女的赠与，该房产也就属于夫妻一方的个人财产。
（3）夫妻双方通过订立书面财产协议，明确约定婚后购买的房屋归一方所有。一旦签订该协议，对夫妻双方均具有法律约束力，房产归属以协议约定为准。

提醒：
证明婚前财产出资时要保留好相关凭证。签订书面财产协议时要确保内容合法有效，不同情况可能存在差异，建议咨询进一步分析。
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婚后买房属个人财产有多种情形。用一方婚前财产购买且登记在自己名下、一方父母全额出资登记在出资人子女名下、夫妻双方订立书面财产协议明确房屋归一方所有，这些情况下房产可认定为个人财产。

解决措施和建议如下：
1.若用婚前财产购房，要妥善保存能证明购房款源于婚前财产的证据，像银行流水等，以保障自身权益。
2.一方父母全额出资买房时，应明确登记在出资人子女名下，避免产权纠纷。
3.夫妻双方若通过书面财产协议约定房屋归属，协议内容要明确具体，签订过程可考虑寻求专业法律人士指导，确保协议具有法律效力。
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结论：
婚后买房在三种情形下属个人财产，分别是用一方婚前财产购买且登记在自己名下、一方父母全额出资并登记在出资人子女名下、夫妻书面协议约定房屋归一方所有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产的归属有明确界定。当用一方婚前财产购买房产并登记在自己名下时，只要能通过银行流水等证明购房款源于婚前财产，该房产就属于个人财产，这是对个人婚前财产权益的延续保护。若一方父母全额出资且房产登记在出资人子女名下，法律视为是对自己子女的赠与，房产自然属于夫妻一方个人财产。夫妻双方通过书面财产协议明确约定婚后所购房屋归一方所有，此协议是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。若在婚后房产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）若想用婚前财产婚后买房并使其属于个人财产，要保留好能证明购房款来自婚前财产的证据，像银行流水记录、婚前存款证明等，同时确保房产登记在自己名下。
（二）若由一方父母全额出资买房，要让房产登记在出资人子女名下，最好留存父母出资的相关凭证，如转账记录等。
（三）夫妻双方若通过书面财产协议约定婚后所购房屋归一方所有，协议内容要明确具体，双方都要签字确认。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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婚后买房算个人财产，一般有这几种情况：
用一方婚前财产买房并登记在自己名下，得拿出银行流水等证明房款来自婚前财产。
一方父母全额出资，房子登记在出资方子女名下，视作对自己子女的赠与，房子属个人财产。
夫妻书面约定婚后买的房归一方，该协议有法律效力。