父母在世可以把房产给子女吗

父母在世时可将房产给子女，有两种方式：
赠与：父母和子女签赠与合同，一起到不动产登记机构办过户。赠与能省部分税费，但子女再卖房可能交高额个税。
买卖：按正常房屋交易流程，父母是卖家，子女是买家，签合同、缴税，再办产权过户。此方式手续规范，但要交交易税费。
不管选哪种，都要合规并完成产权变更登记，保障子女权益。
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结论：
父母在世时能将房产给子女，可通过赠与或买卖方式实现，且要完成合法产权变更登记保障子女权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，父母在世时有权处分自己的房产。赠与方式下，父母与子女签订赠与合同并办理过户登记，虽能避免部分税费，但受赠人再次转让房产时可能面临较高个税。买卖方式需按正常房屋交易流程，签订合同、缴纳契税、增值税等税费后办理产权过户，手续更规范但有交易税费。无论采用哪种方式，都需确保符合法律法规和政策规定，完成合法有效的产权变更登记，子女才能合法拥有房产权益。若在房产过户过程中遇到法律问题或对过户方式选择有疑问，可向专业法律人士咨询。
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父母在世时可通过赠与和买卖两种方式将房产给子女。赠与能避免部分税费，但再次转让房产时受赠人可能面临高额个税；买卖手续规范，不过需缴纳契税、增值税等交易税费。
1.赠与方式：父母与子女签订赠与合同后，一同前往不动产登记机构办理过户登记。建议在赠与前充分考虑受赠人后续转让房产的可能性，若有转让打算，需衡量个税成本。
2.买卖方式：按正常房屋交易流程，父母作为出卖人、子女作为买受人签订合同，缴纳税费后办理产权过户。可提前了解各项税费政策，合理规划交易成本。
无论选择哪种，都要严格遵守法律法规和政策规定，完成合法有效的产权变更登记，保障子女合法权益。
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法律分析：
（1）父母在世将房产给子女，赠与和买卖是常见方式。赠与需签订赠与合同并共同办理过户登记，虽能避免部分税费，但受赠人再次转让时可能有高额个税。比如一些地方规定受赠房产再转让，个税按增值部分的一定比例征收。
（2）买卖方式需按正常交易流程，签订房屋买卖合同，缴纳契税、增值税等税费后办理产权过户。这种方式手续规范，交易流程受法律严格监管。

提醒：
在选择赠与或买卖方式时，要综合考虑后续转让的可能性及税费成本。不同地区政策有差异，建议咨询以确定适合的方案。
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（一）赠与方式：建议签订赠与合同要严谨规范，明确双方权利义务。办理过户登记前，可对赠与合同进行公证，增强合同效力。考虑到受赠人再次转让房产可能面临高额个税，若子女可能短时间转让房产，需谨慎选择赠与方式。
（二）买卖方式：签订房屋买卖合同要仔细审查合同条款，特别是价格、付款方式、过户时间等重要内容。按规定及时足额缴纳契税、增值税等税费，避免产生滞纳金等额外费用。

法律依据：
《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。